東川町・シェアハウス・ウィークリーマンション・マンスリーマンション・移住体験
東川町・シェアハウス・ウィークリーマンション・マンスリーマンション・移住体験
自分が東川町に移住してから12年目に突入します。
もともと北海道深川市出身で旭川の学校にかよっていたこともあっていわゆる“移住”とは違うような気もしますが自分が東川に住んでみた体験をお伝えできればと思います。
なぜ東川町に住もうと思ったの？
これに関しては自分の場合は完全に“縁”です。
もともと旭川で飲食店とライダーハウスをやっていたのですが、ライダーハウスの方が道路の拡張工事にかかっていて、大家さんとの契約で出ていく約束だったのですが、その時に移転先を探していた時に出会ったのが今の東川の民宿だったのです、
東川で物件を探していたのではなく、物件がたまたま東川だったという感じです。
その頃はまだそんなに移住先としてメジャーな存在ではなかったと思います、
北海道の外国人観光客もそれほど多くなく、夏場のライダーと、ちょうど旭山動物園ブームでそのお客さんをターゲットに副業として営業していました。
ラッキーな転機
その後は動物園バブルも終わっていき入園者数は右肩下がり、だったのですが、今度はアジア系外国人のインバウンドの流れがやってきました、夏場のファミリー利用が増えて忙しくなりました、しかし夏だけで、冬場はお客さんこないと思っていました。
しかし、５,６年前でしょうか、長野、新潟方面の雪が全く降らずスキー場が1月までオープンできないという年がありました、海外からのスキーヤー、スノーボーダーが北海道に殺到したのです、ニセコはもちろん富良野、旭岳方面までスキーヤーが押し寄せました、彼らは長期滞在が多く、1週間以上、長い人だと2か月以上滞在したのです。
その後は冬もスキーシーズンだけ営業するようになりました。
東川町に住むメリット・デメリット
東川町に移住したいのかということを考えたときに重要視することは何でしょうか？
子育て環境？住宅補助？自然？それはひとそれぞれで空港が近いとかだったり、山が好き！とか戸建てが安く買える、とかでもいいと思います。
個人的には旭川が近いというのが生活するうえではかなりメリットがあると思います、
同程度の田舎はたくさんあって、比布町でも当麻町、上川町、深川市でも同程度の利便性なのかなぁ、と思います。実際自分は旭川寄りの東川に住んでいて、橋の向こうは住所的には旭川になってしまいます。
なので東川でも中心部とそれ以外ではかなり生活は変わると思います。
通常生活にはスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが必要不可欠でそれにプラスしてまともに来るバス路線があれば安心です。
東川の中心部には一応すべてがそろっており日常生活に困ることは無く、特に旭川にいかなくても不便は感じないことでしょう、但し、自分みたいに旭川寄りに住んでいると東川に行くのも旭川に行くのもそんなに変わらなかったりするのでその辺は住んでいるところによりますね。
東川といっても旭川寄りから旭岳方面まで住宅はありますので注意が必要です。
特に旭岳寄りの分譲住宅地などは東川のコンビニまで10分はかかりますし、旭川駅までは40分以上かかります、周りに自然がある方がいいという方も多いですが、東川に限らず田舎オブ田舎にすんで挫折した人はかなり多いです。
コンビニまで10分は短く感じても毎日の積み重ねを考えると意外に面倒だったりもします、田舎でポツンと一軒家に住むということは想像以上につらいと思いますよ。
個人的にはお勧めはいわゆる中心部、お店が近いということもありますが個人的にいいと思うのが下水道があるということです、下水道がないところでは浄化槽が必要となるので注意が必要です。
上水道がないというのを売りにしている東川町ですが、これはデメリットがないととらえるのは間違っています。
水道料がタダなんでしょ？と聞かれることがあるのですが、上水道がないということは。
- 井戸を掘らなくてはいけない
- ポンプをつながなくてはいけない
- ポンプの電気代が必要
- ポンプは壊れる、凍結する
- 地域によって水質の差がある
などの出費やデメリットがあります、水道料はないですがその分のポンプの電気代は毎月かかりますし、設備投資を考えるとそこまでメリットではないと思っています、町は上水道の設備維持がひつようないのでどちらかというと町にはメリットだとはおもいますけど。
中心部から離れると絶対車が必要、それも一人1台です、田舎だと当たり前ですが車がないと生きていけません、大きな４WDとか好きな人はガソリン代大変ですよ。
1年1万キロは当たり前、2万キロ乗る人もザラです。
仕事はある？
選ばなければある、と思います、旭川で働く人も多いです、ただし給料は、、、
あなた次第です。
住むところはある？
単身者向けアパートは少ない、そして割と築浅が多くて家賃は旭川に比べると高いところが多いです、2L,3LDKはあることはありますがほとんど埋まっていて探すのは難しい状況が続いているようです。
戸建て賃貸はほぼないと考えた方がいいです、中古戸建は結構出ますが安いボロ戸建ての需要が多いのか激安物件は少なくなったと思います、土地面積が広いこともあり坪3万+古家ぐらいならたまに出ます、あとは2000-3000万クラスの築浅中古戸建は結構出たりします、移住したものの、、、、転勤？挫折？別れ？などの理由でしょうか？
新築する人も多いです、土地が余っているように見えるかもしれませんが農地に家は建てれません、建築可能な土地は意外に少ないです、町が造成する分譲住宅地が一番の選択肢になるのではないでしょうか？
天気・気温
結構暑くてクソ寒い。夏は北海道の中では熱い方です、春と秋は気持ちがいいです、冬は寒いです、世界的にトップクラスの寒さです、富良野や美瑛よりはましですが寒いです、旭川の道路のコンディションは最悪です、車の燃費が30-40％落ちると思ってください。陸別や朱鞠内が寒いといっても人口は少ないし、陸別は晴れることが多いしなので、旭川ー富良野のラインに40万人ほど住んでてこの気温は世界的にもヤバイらしいぐらい寒いです、ちなみに札幌は暖かいと思っています、10度くらいは違います。
田舎に住むと地吹雪で帰れなかったりすることがあります、旭川から東川に帰れなかったりすることがあります。
雪は少なめです、降りますが雪の量ということであれば札幌の方が多いくらいです、
でも気温が低いのでほぼ溶けるということがないので積もってる量は多く感じます。
除雪、屋根の雪問題は近所付き合いを悪化させトラブルに発展することがおおいので気を付けましょう。
キャンモアスキー場は雪が少なく南斜面ということもあり営業期間が短いのと夜にはカッチカチになることが多いのでパウダー狙いは難しいので旭岳にいきましょう。
結局住んでみないとわからない
それをいっちゃお終いよ、という感じですが、いろいろ考えるより1週間、1か月住んでみるのが一番です、実際に東川に一度も来ずに東川に移住を決める人がいます。
そこまで惹かれるものがあったのかはわからないですけどチャレンジャーだなと思います、特に冬は一度体験した方がいいと思っちゃいますね。
青汁CM方式
この記事を書こうと思ったのはうちに移住希望者が泊まることがあるというのも一つの理由ですが、だれか長期で滞在してくれるひといないかなーというのが一番の理由です。
うちは夏で売り上げの9割を稼ぎあとはほとんど閉めてます、開けておけばちょっとはお客さんが来ますが自分は遊びたいので閉めてしまいます、冬は開ければお客さんが来るのですが、自分はスキーに行きたいのでスキーヤーのお客さんを少人数とって一緒にスキーに行きます、チェックイン、チェックアウトが多くなると遊びに行けなくなるので冬は短期のお客さんをとりたくないのです、春と秋はお客さんが来ないのです、
なのでウイークリー、マンスリー利用の人がいるととてもありがたいのです、
幸い営業許可もありますし、部屋のシングルからファミリー向けまでそろっています、
地元の人も大歓迎です、Wi-Fi完備ですべてがそろっているシェアハウスだと思ってもらえればOKです。
料金は期間にもよりますが、シングル1人1か月28000円（電気、灯油別）ぐらいで考えています、ウイークリーだと12000円ぐらいですかね。
ご希望の方がいましたら0166-85-6753 もしくは pdashcoffee@gmail.com
までお問い合わせください。
世界のドミトリーってどうなってるの？調べてみた。
供給過多と言われているゲストハウス業界、値下げ合戦が始まっているのは大都市だけじゃないみたい、正直2000円台は薄利多売じゃないとキツイはずだけど、閑散期には薄利少売になってるところも出てきてるご様子、ってわけで今の世界状況はどうなってんのよってことで調べてみた。
ちなみにブッキングドットコムでの7月の料金、1ドル107.5円ぐらい。
まずは世界のバックパッカーの聖地と言われていたタイバンコクから。
最安は336円！
間違ってませんよ336円、つーか400円台がゴロゴロしてる、ぶっちゃげ25年前でもクソ汚いところで50-80バーツ、1バーツ5円ぐらいっだったよ、、、、
ワンコインで泊まれるんだ、ちなみにチェンマイだと200円台があるからヤバイ、
食費は結構上がっているのに宿泊費は下がってる、供給過多だね、きっと。
次はワーホリの聖地オーストラリア。
最安は684円！
1000円－1500円が標準か？安い！やすいよ。物価高のオーストラリアでこの値段なの？25年前でも1日12-15ドル、800円‐1000円ぐらいはしてましたよ、エアコンなしは当たり前、ダニ上等！のマットレス、ゴキブリなんて当たり前で泊まっていた気がするんだよなぁ。 ケアンズは1000円前後！供給過多だねきっと。
お次はユーロ離脱に揺れるロンドン。
最安値は1211円！、標準価格は1200－1500円ぐらい、安い理由にはポンド安の影響も大きいけど、値下がりは間違いない、マクドナルドで1000円ぐらいは余裕でぶっ飛んでたロンドンでこの値段で泊まれちゃう。
次は行ったことないけど世界の中心NY！
最安は3879円！桁が違うよNY、ドミでも5000円クラスがゴロゴロしてる、とりあえず長期滞在には向かないよNY！
ちなみにロサンゼルスだと2000円前後でいっぱいあるよ。
面倒なので値段だけいくよー、あとは自分で調べてね。
イスタンブール 900-1100円
マニラ 500-700円
クアラルンプール 500-600円
台北 1000-1200円
バラナシ 300円前後
ソウル 900-1100円
香港 700-1000円
ハノイ 300-400円
バルセロナ 2000-2500円
ローマ 1500-1700円
アテネ 1500-1800円
ケープタウン 1000－1200円
こんな感じです、今は円高、ドル安、ユーロ安、トルコリラ激安、南アランド安なのですが、それでも日本のドミトリーの下振れの余地はまだまだあるということがわかる。
海外からの旅行者は日本のドミトリーはまだまだ高いと感じているし、設備が古いところはさらに割高に感じてしまうでしょう、世界的にホステルの質とサービスは上がって値段は下がっている、供給過多からくる値下げ合戦の結果が今の値段なんじゃないかな？
民泊やゲストハウスの開業はまだ続くでしょう、その時に日本のドミトリーはきっと１０００円台が普通になってしまう時がきっとくると思う、今2000円台でヤバイと言ってるところは覚悟しておかないと1500－1900円ぐらいが普通になる時が数年以内にくることを覚悟しておかなくてはいけないということ。
オリンピックで荒稼ぎして逃げるしかないのかなぁ。
誰かいい方法があったら教えてください！
では。
ゲストハウスの迷惑客で打線組んだ。 異論は認める。
ゲストハウスの迷惑客で打線組んだ。
異論は認める。
１：髪の毛ぬけちゃーう
どんだけ抜けんだよ、せめて自分の抜け毛ぐらい掃除しろ、禿を見習え。
２：説明聞かないけど質問は多い君
それ3秒前に説明してあなた 'ハイ´'ハーイ’言ってたじゃん、骨伝導で伝えてやりたい。
３：仕方なく泊まったけど、あとからレビューで酷評ファミリー
遠いとか何もないとか知らねーよ、予約の時点で散々説明してるし旭川行きたいなら旭川泊まれ。
４：ノーショー 来ないマン
もう不動の4番打者、ゲストハウス界の大谷、殺意さえ覚える。
５：スモーカー インザ ルーム
禁煙だっていってんだろ！そもそも吸ってなくても体がタバコくっせーんだよ。日本人、作業服系に多い。あと電子タバコは臭くないとでも思ってんのか？
６：ゴミはゴミでしょ。
透明のプラスチックはペットボトルじゃねえ、分けようという気さえ感じない、
ペットボトルの中身は捨てろ。普通に日本人でもできないひといる。
７：酔っ払いおじさん。
まあ、会社じゃ偉い、もしくは偉かったんでしょうねえ、
周りとコミュニケーションとりたいなら酒や食べ物振る舞うぐらいしないとお前の武勇伝など周りのお客さんが迷惑。
８：ベッド ノーシーツ
ベッドメイクするのめんどくさいんだろうし、お前はそれでいいんだろうけど、
本体のマットレスや布団が汚くなるんだよ。
９DH：当日キャンセルだけどキャンセル料払いたくなーい
お前の都合など知らん！許されるのは交通機関問題、自身のけがや病気など、
申し訳なさそうに“親が入院した”というようなお互い満足できるようなやさしい嘘をつけ、そのうえで払う意思を見せろ、会計時の女も財布は出すだろう？それを見習うんだ、そうしたら“いいですよ”というかもしれない。
そういうやつに限って“キャンセル料なしでおねがいしまーす（てへぺろ）”な感じの電話なのがむかつく。
控え：
妖怪べちゃべちゃ女 ：シャワーの後は体をふいてください。
チェックイン前に部屋を見せてください：見ても何一つ変わることなどない。
パスポート全員チェックで不満顔：そういう決まりなんだよ。
来たときすでになんか怒ってる：今日何があったか知らんが気使うわ。
高齢者の質問って大体スマホがあれば解決する：ググれ。
電話で偉そう：ゲストハウススタッフが逆に宿を予約するときに、ものすごく下から目線で“もし可能でしたら予約させていただきたいんですが、いえ、無理ならいいんですよ、はい”という感じになるのはこの経験からくるものと思われる。
宿によっていろいろ違いはあると思いますがだいたいこんな感じじゃないかなー
という感じで書いてみました、お客様は神様ではありませんし、共同スペースの多い宿ではほかの人に迷惑になる行為はやめてほしいです。
個人経営でやってる小さなところでチェックイン時にスタッフをイラつかせて得になることは何一つないと思うんです。
もし、あなたがスタッフの態度が悪いと感じた場合それはおそらくあなたのスタッフへの態度が悪かった可能性が高いです。
来た時に“ハーイ！”って感じでテンションが高いとそれだけで優しくなれるし、
逆に質問攻めにされたり、不満顔してるだけで、特にこちらから何かをしてあげようとは思わない、干渉されたくないのかなって思う、部屋に引きこもるのも同じ。
繁忙期は心がやさぐれていくのでだれかメンタルの保ち方を教えてください。
東川にはまだ繁忙期はきていないのか？
近くのIYASU HOSTELさんのドミトリー1890円、2名でダブル4800円、
旭川は2名は8000円前後まで上がってきたのでもう少し流れてきてもいい気がするんですが、
自分だったらIYASUさんに泊まります！
7月前にすでにやさぐれてきていますがなんとか乗り切れると願っています。
ドミトリールームの販売
ドミトリールームなのですが実はまだ販売していない期間が多くあります、
販売すると値段につられた外国人観光客が予約して、当日結局"車じゃないので行けません！”、となることが多い。
この夏は8月のヘルパースタッフの確保ができていないのでちょっとこなせるか不安。
そもそも、うちはドミトリールームが不人気（シングルルームがあるので、、、）。
などなど、まだまだ理由はあるのですがネット予約上では部屋は無いとなっている日が多いです。予約状況をみて1週間前ぐらいに販売開始する感じになるかもしれません。
個人的にはドミトリーに泊まる客層は大好きなので販売したいとは思っていますので、DMしてくれれば対応できるかと思います。ただ中高年の方はシングルに泊まればいいのにとも思っています。（自分も中年おじさんですので）
電話の場合は必ずネットでこの文を読んだと言ってください、言わない場合は空室でも満室っていうことになりますのでご了承ください。
2019シーズンスタート！
P-DASH GARDENは実は春と秋に長期休館期間があります。
なぜって？
お客さんがこないからです。
3月から6月（GWは除く）と紅葉が終わってからクリスマスまで、
この期間はとにかくお客さんがきません、理由は２つ。
そもそもの観光シーズンではないので観光客が少ない、
あともう一つが旭川周辺のホテルの値下げ合戦です。
今年からは近くの新しくて綺麗なゲストハウスがドミを1000円前後で販売する日があったり、
旭川のビジネスホテルがシングルを2000円台で販売するのが普通になってきました。
なので僕は休みます！
ぜひこの期間の宿泊は東川 IYASU HOSTELさんにご宿泊ください、
絶対うちより綺麗、便利です！
では来週から営業しますのでよろしくお願いいたします。
P-DASH GARDENではヘルパーを募集しております。2019
P-DASH GARDENではヘルパーを募集しております。
北海道の自然の中でゲストハウスのヘルパーをしてみませんか？
2週間以上お手伝いできる方を募集しております、基本的には6月の下旬から9月の中旬となっております。
1日4－5時間程度の掃除のお手伝いで週5日、ベッドはドミトリーの1ベッド、日本人の場合はヘルプした日は1日1000円程度を食費として支給いたします、空いた時間にバイトをしてもOKです、その他ご相談に応じます。
自転車、原付、中型２輪を貸し出しますのでちょっとした旅行に行くこともできますよ。
Volunteer at a guesthouse in HOKKAIDO, Japan
From Jun - Aug
We'd like you to help for 2 weeks or longer.
You can stay in the nature.
HOKKAIDO summer is vest place to stay in Japan.
We are looking for person who work at hostel as free accommodation.
(free accommodation exchange, and food)
Maximum 5 hours a day, 5days a week(no food- Maximum 4 hours a day, 4 days a week)
You can use bicycle or motorbike.
Bed Room: 1 Bed in Dormitory
Interested applicant, kindly provide us the following information so we could understand you better.
Please copy and paste the below questions and answer them.
- Name (Real name and Nick name)
- Nationality
- Date of Birth
- Age
- Gender
- When would you like to come and help us (which date to which date)?
- Type of visa: Tourist visa or Working Holiday visa
- Which language do you speak?
- What's your plan in Japan?
- What made you want to apply to help us?
- A short introduction about yourself
- Your hobby and interest
- Do you like cleaning and meeting new people? Please give us examples.
If you need any further information, feel free to contact us.
